ライオンズマンション川口第2

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,400万円
49.2万円/㎡
相場
2,587万円
53.0万円/㎡
1,208
2,127
3,046
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜3,046万円
43.6万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション川口第2
2,400万円（49.2万円/㎡）/ 7階 / 48.78㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,400万円49.2万円7階 48.78㎡ 2SDK-
2025/07/242,480万円50.8万円7階 48.78㎡ 2SDK-
2025/07/192,980万円49.5万円3階 60.2㎡ 2DK+S西
2025/06/242,580万円52.9万円7階 48.78㎡ 2DK+S東
2025/03/062,780万円44.1万円2階 63.06㎡ 2LDK南
2025/02/172,780万円44.1万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2025/02/012,980万円47.3万円2階 63.06㎡ 2LDK南
2025/01/122,980万円47.3万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2024/12/063,100万円58.8万円3階 52.72㎡ 1LDK西
2024/10/073,180万円50.4万円2階 63.06㎡ 2SLDK南
2024/09/303,180万円50.4万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2024/09/032,380万円48.8万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2024/08/183,180万円50.4万円2階 63.06㎡ -南
2024/07/293,380万円53.6万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2024/07/203,380万円53.6万円2階 63.06㎡ 2SLDK南
2024/06/263,380万円53.6万円2階 63.06㎡ 22LDK+S南
2024/06/133,480万円55.2万円2階 63.06㎡ 2SLDK南
2024/05/052,200万円44.6万円4階 49.3㎡ 3DK北東
2024/05/052,380万円48.8万円3階 48.78㎡ 1SLDK東
2024/03/172,680万円54.9万円3階 48.84㎡ 2LDK南西
2024/02/182,498万円51.2万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2023/11/252,650万円54.3万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2023/08/302,850万円58.4万円4階 48.78㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ライオンズマンション川口第2
川口市本町四丁目
川口駅5分 2,400万円49.2万円48.78㎡2SDK7階 / 8階建 -1979年105戸SRC
2023/09/21芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,099万円51.0万円60.8㎡2LDK+S9階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2024/06/03ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 1,490万円39.3万円37.87㎡1LDK2階 / 8階建 南1974年58戸RC
2024/11/09秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,980万円37.7万円52.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1974年89戸RC
2023/09/02中
川口市上青木西一丁目
西川口駅16分 1,480万円38.7万円38.25㎡1LDK7階 / 7階建 西1974年89戸RC
2024/09/04北町ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 1,890万円37.4万円50.54㎡1LDK2階 / 11階建 南西1974年71戸SRC
2023/11/26川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅27分 1,980万円40.1万円49.36㎡1LDK+S9階 / 9階建 南1983年141戸SRC
2025/01/28シャンボール西川口
川口市西青木五丁目
西川口駅22分 1,880万円38.0万円49.5㎡1LDK+S4階 / 7階建 東1974年75戸RC
2024/03/24藤和西川口コープ
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 2,080万円42.8万円48.6㎡1LDK2階 / 8階建 南1979年66戸SRC
2024/12/24西川口ファミリーマンション
川口市西青木二丁目
西川口駅5分 2,150万円37.9万円56.76㎡2LDK2階 / 7階建 -1974年86戸RC
2023/08/08グリーンパーク西川口スカイハイツ
川口市仲町
西川口駅12分 2,980万円49.7万円59.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1983年82戸RC
2023/11/19西川口ローヤルコーポ
川口市西川口四丁目
西川口駅10分 2,750万円46.0万円59.82㎡3LDK4階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2025/07/24中銀川口マンシオン
川口市川口六丁目
川口駅10分 2,480万円46.2万円53.73㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.6%下落、川口市では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は川口市の平均と比較して22.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
30.6万円/㎡
前年比-5.6%
川口市
40.1万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口第2
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月1979年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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